Typ nehnuteľnosti
Rodinný dom
Na predaj
Novostavba s nízkymi nákladmi
Orgovánová, Medzany
Popis
Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Medzany – Orgivanova ulica. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, nízke prevádzkové náklady a kvalitné technické riešenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: kvalitná tehlová stavba (hr. 44 cm) – pevná, stabilná a odolná výborná akumulácia tepla – príjemná klíma v zime aj v lete skvelá zvuková izolácia a vysoká požiarna odolnosť praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dennú časť a súkromie TECHNICKÉ PARAMETRE: Strecha: väzníková konštrukcia plný záklop + krytina Fatrafol zateplenie až 40 cm (výborná tepelná izolácia) Kúrenie: podlahové, teplovodné pripravené na elektrický kotol predpríprava na tepelné čerpadlo Okná: VEKA SOFTLINE 76MD (5-komorový profil) výborné tepelnoizolačné vlastnosti INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY: vlastná studňa (30 m) – kvalitná voda odpad riešený čističkou s odvodom do retenčnej nádrže nízke náklady: elektrina cca 60–70 € / mesiac čistička: cca 10 € / 3 mesiace DISPOZÍCIA: Dom ponúka prakticky riešený pôdorys s dostatkom priestoru pre rodinu - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby 1x kúpeľňa + 2x WC technická miestnosť zastrešená terasa 30m2 LOKALITA – MEDZANY pokojná obec v blízkosti mesta Prešov výborná dostupnosť autom aj MHD kompletná občianska vybavenosť v dosahu (škola, škôlka, potraviny, služby) ideálne prostredie pre rodiny – ticho, zeleň, bezpečné okolie dostatok súkromia mimo mestského ruchu PREČO PRÁVE TENTO DOM? -nízke mesačné náklady -kvalitná novostavba -moderné technológie a príprava na úsporné vykurovanie -pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta -ideálny pomer cena / kvalita BONUS – DOM NA KĽÚČ V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletné dokončenie domu presne podľa vašich predstáv. Či už ide o interiér (podlahy, dvere, kúpeľňa, kuchyňa) alebo exteriér (terénne úpravy, plot, terasa, záhrada), postaráme sa o celý proces od návrhu až po realizáciu. Vy sa tak môžete nasťahovať do hotového bez starostí. POZEMOK 2 možnosti predaja: 1. Dom s pozemkom 589 m² cena - 229 000 € 2. Dom s pozemkom 1367 m² cena - 244 000 €
Galéria
26 fotografií
Videoprehliadka
Video z YouTube
Prezrite si nehnuteľnosť ešte pred obhliadkou alebo rozhodnutím.
Podrobnosti o nehnuteľnosti
Stav
Novostavba
Obytná plocha
94,1 m²
Terasa
22,1 m²
Výmera pozemku
589m² - 1367 m²
Kúpna cena
229 000 €
Kúrenie
Teplovodné podlahové kúrenie
Inžinierske siete
Vlastná studňa, čistička odpadových vôd, retenčná nádrž, elektrina
Mesačné náklady
Elektrina približne 60-70 € mesačne, čistička približne 10 € / 3 mesiace
Vnútorná štruktúra
Denná časť
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom smerom na terasu.
Izby
Tri samostatné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
Zázemie
Jedna kúpeľňa, dve WC a technická miestnosť.
Exteriér
Zastrešená terasa 22,1 m² a veľkorysý pozemok do 1367 m².
Hlavné výhody
W
Nízke prevádzkové náklady
Úsporná novostavba s vlastnou studňou a ekonomickým technickým riešením.
T
Veľkorysý pozemok
Pozemok do 1367 m² so zastrešenou terasou 22,1 m².
S
Moderné technické riešenia
Tehlová stavba, kvalitné zateplenie a príprava na tepelné čerpadlo.
Vlastnosti
✓
Nízke mesačné náklady
Úsporná novostavba s vlastnou studňou a nízkymi prevádzkovými nákladmi.
✓
Kvalitná tehlová stavba
Tehlové murivo s dobrou akumuláciou tepla, zvukovou izoláciou a požiarnou odolnosťou.
✓
Príprava na moderné vykurovanie
Podlahové kúrenie s prípravou na elektrický kotol a tepelné čerpadlo.
✓
Možnosť dokončenia na kľúč
Dokončenie interiéru a exteriéru je možné riešiť podľa požiadaviek kupujúceho.
Lokalita
Medzany sú pokojná obec v blízkosti Prešova s dobrou dostupnosťou autom aj MHD, občianskou vybavenosťou v dosahu a rodinným prostredím so zeleňou a súkromím mimo mestského ruchu.
Mapa a lokalita
Orgovánová, 082 21 Medzany, okres Prešov