Priestranný 4-izbový mezonet s terasou v centre mesta

Popis

VÝNIMOČNÝ PRIESTOR. PRESTÍŽNA POLOHA. NEOBMEDZENÝ POTENCIÁL. Reality STAN predstavuje priestranný 4-izbový mezonet s úžitkovou plochou 89 m², situovaný priamo v centre Prešova. Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac než len štyri izby – predstavuje výnimočnú príležitosť vytvoriť si moderné mestské bývanie presne podľa vlastných predstáv. Významnou výhodou ponuky je predajná cena, ktorá je nižšia takmer o 20% ako hodnota nehnuteľnosti stanovená znaleckým posudkom. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s atraktívnym pomerom ceny, lokality a budúceho potenciálu. Dve podlažia vytvárajú prirodzené oddelenie dennej a súkromnej časti bývania. Na spodnom podlaží sa nachádza otvorený priestor určený pre obývaciu izbu s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a vstupná hala so schodiskom. Horné podlažie ponúka mimoriadne priestrannú hlavnú spálňu, druhú kúpeľňu s WC a ďalšiu izbu, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo menšiu spálňu. K bytu prislúcha vonkajší priestor s výmerou 7,5 m², situovaný pred samostatným vstupom do nehnuteľnosti a využiteľný ako terasa. Môže sa premeniť na príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo pokojné večerné posedenie priamo v centre mesta. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobytu, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť celý interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Elegantný rodinný domov, moderné mestské bývanie alebo atraktívna investičná nehnuteľnosť – výsledná podoba môže naplno odzrkadľovať predstavy budúceho vlastníka. Veľkorysá výmera, mezonetové riešenie, dve kúpeľne, terasa a poloha v centre Prešova vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Ďalším benefitom je potenciál budúceho zhodnotenia. Kúpna cena pod hodnotou stanovenou znaleckým posudkom spolu s možnosťou kvalitného dokončenia vytvára priestor na ďalší rast hodnoty nehnuteľnosti. Toto nie je byt, ktorý vás obmedzí hotovým riešením. Je to priestor, v ktorom môžete vytvoriť bývanie s vlastným rukopisom – priamo v srdci Prešova. Objavte jeho potenciál osobne. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa, ako môže vyzerať váš nový domov.

Hlavné výhody

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza na Slovenskej ulici v centre Prešova, v lokalite s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Poloha umožňuje pohodlný prístup do historického centra a na Hlavnú ulicu. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú mestské bývanie s každodennými službami v pešej dostupnosti, ako aj pre kupujúcich zvažujúcich investičné využitie nehnuteľnosti.